深铁逾371亿接盘华润所持万科股份

2017-01-13 13:13

长江商报消息当了16年大股东，华润如今退出，万科股权之争收官在即

本报讯(记者 沈右荣)万科A的股权之争或将谢幕。昨晚，停牌一天后，万科A公告称，公司股东华润集团与深圳地铁集团签署关于万科股权转让协议，至此，当了万科A16年大股东的华润在股权之争中撤退，万科的大股东或将由央企变为地方国企。

当大股东16年，华润大赚321亿

昨晚，万科A公告称，当日，华润股份及其全资子公司中润贸易与深圳地铁集团签署关于万科的股份转让协议，前者拟通过协议转让方式将合计持有的16.90亿股A股转让给深圳地铁集团，转让完成后，前者不再持有公司股权。

公告显示，华润集团合计持有万科A15.31%的股份，此次交易价为371.71亿元，对应的每股交易价格为22元。

公开信息显示，自去年7月以来，万科股权事件跌宕起伏，宝能、华润等多方介入。万科一度希望以增发股份的方式引入深圳地铁，但相关方案最终因多方未达成共识而终止。此次华润集团将万科的股权转让给深铁，使得深铁成功曲线上位，接替华润成为万科的第二大股东。

据了解，1991年1月26日万科A在深市挂牌，2000年8月，王石让出第一大股东之位，引入华润，至今，华润当了万科A的16年大股东，并自始至终是财务投资者身份。

据称，华润入股万科，当时的持股比为10.82%，2004年之后维持在15%，最高峰时达到16.30%。

华润持股万科A的成本不到3元/股，以如今22元/股的交易价格算，16年间，当年50亿的资金升值至371.71亿元，大赚了321亿元。

深铁或将成为大股东

随着华润集团的退出，万科A股的股权之争，或将谢幕。

对于此次接盘华润成为万科重要股东，深圳地铁方强调，将支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理。作为国内房地产行业龙头企业，万科拥有优秀的管理团队，丰富的开发经验和扎实的发展基础，入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时，形成更加有效的战略协同。

万科方则表示，深圳地铁成为重要股东将对公司发展起到积极作用。今后，万科将和深圳地铁一道，按照国家“十三五”规划发展要求，努力实践“轨道+物业”发展模式，在巩固和发展既有业务的同时，加快向“城市配套服务商”转型。

长江商报记者查询发现，目前，万科A的股权结构中，“宝能系”为第一大股东，持股25.4%，华润集团持股15.31%(交易前)。

业内人士表示，深铁取代华润后，尽管宝能等险资合计持有接近40%的股份，但因监管层对险资持股上市公司的监管加强等因素，预计未来，险资的话语权将会逐步减弱。未来，万科或将通过定增等途径，增强深铁的话语权，深铁或将成为第一大股东。

值得一提的是，持续一年半的股权之争给万科经营造成不利影响，万科A曾在去年半年业绩发布会上表示，业务拓展和团队稳定受到冲击。

业内人士称，股权事件解决后，万科经营将回归正轨。